Les Jardins de Castalie

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Le Projet

AUTORISATION EN FORCE

Au cœur de la charmante commune de Pregny-Chambésy, les Jardins de Castalie sont un ensemble de trois prestigieuses villas aux finitions exceptionnelles. Lieu de quiétude, les villas sont aux abords d’une réserve naturelle protégée, vous offrant un véritable havre de paix.

Pensées par l’architecte de renom Hervé de Giovannini, elles profitent d’époustouflants jeux de volumes, notamment grâce à la double hauteur sous plafond dans la salle à manger. Les façades des villas sont élégamment vêtues de pierre naturelle, assurant la durabilité dans le temps.

Dessinées pour accueillir la lumière naturelle au cœur de toutes les pièces, les villas profitent d’une façade de baies vitrées orientée plein Sud et s’ouvrant sur l’extérieur. Chaque recoin a été pensé et optimisé pour votre bien-être, et afin d’accueillir vos meilleurs moments de vie.

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Le projet 

  • Les Jardins de Castalie
  • Plage du Vengeron
  • Aéroport international de Genève
  • Plage de Pregny-Chambésy
  • Centre sportif et de loisirs des Châtaigniers
  • Country Club Geneva
  • Geneva Squash Club
  • École de voile du Vengeron
  • Gare de Chambésy
  • Arrêt de bus Chambésy, Ravin
  • Ecole de Pregny-Fontaine
  • École de Pregny Valérie
  • Collège du Léman
  • École Internationale de Genève
  • La Châtaigneraie
  • Institut International de Lancy (IIL)
  • Palais des Nations
  • Gare Cornavin
  • CICR
  • OMS
  • ONU
  • Manège de Mâchefer
  • https://www.google.com/maps/place/Ecuries+Bison+Blanc/@46.2577203,6.1243569,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x478c6414eed86c65:0x3c44d87495b93eca!8m2!3d46.2577203!4d6.1265456

Une situation idéale

Les villas des Jardins de Castalie vous offrent un emplacement exceptionnel, entre le calme de la campagne et le dynamisme de Genève. Pregny-Chambésy et ses environs accueillent des écoles Internationales de renom et bénéficient d’une proximité avec l’Aéroport International de Genève. Adorée en été pour sa plage privée et en hiver pour sa proximité avec les pistes de ski, la commune regorge de loisirs et d’activités.

Les sportifs seront ravis de la proximité avec le centre des Châtaigniers qui propose des courts de tennis intérieurs et extérieurs et une piscine, exclusivement réservés aux habitants de la commune. Les amateurs de golf pourront se rendre au prestigieux Country Club Geneva de Bellevue. L’école de Voile « Le Vengeron » est également très prisée par les habitants de Pregny-Chambésy. Enfin, les centres équestres de Colovrex et Machefer se trouvent à proche distance de votre futur chez-vous.

Le Léman Express est au centre de vos déplacements et ne se situe qu’à quelques minutes à pied. De même pour l’arrêt de bus « Chambésy, Ravin » vous emmenant à la Plage du Vengeron ou à l’Aéroport International de Genève (Bus 59).

La commune offre le meilleur pour vos enfants grâce aux écoles Fontaine et Valery, à quelques minutes à pied.  Diverses écoles Internationales sont également proches, telles que, le Collège du Léman, l’Ecole Internationale de Genève,ainsi que l’Institut international de Lancy.

En image

Résidences
Villa du Lac
Villa Mont Blanc
Villa Jura
Résidences

Résidences

Un cadre de vie unique

Les Jardins de Castalie font rimer prestige et authenticité et vous garantissent un cadre de vie d’exception. Chaque niveau bénéficie d’une privacité unique et est desservi par un très grand ascenseur central. En rez-de-jardin, une cuisine avec îlot central s’ouvre sur la salle à manger et le double salon, idéals pour recevoir.

Au 1er étage, trois belles chambres à coucher vous attendent, ainsi qu’un espace bureau cosy. Depuis cette mezzanine, vous jouissez d’une vue plongeante sur la salle à manger et sur le vaste jardin arborisé.
Au dernier étage, se situent la majestueuse chambre parentale avec sa salle de bain en suite et une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et les Alpes.

Le rez-inférieur dispose d’espace aménageable au gré de vos envies, en salle de sport, de cinéma ou encore en salon supplémentaire. Une chambre d’ami donne sur l’agréable patio, aménageable au gré de l’acquéreur, et dispose d’une salle de bains.

À l’extérieur, la vaste terrasse est idéale pour recevoir et profiter du soleil, grâce à une parfaite orientation. Un grand jardin arborisé vous promet également d’agréables moments en famille ou entre amis.

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Prestations

Volonté des maîtres d’ouvrages, les prestations des Jardins de Castalie se veulent d’exception et toutes plus qualitatives les unes que les autres.

Des façades nobles en pierre naturelle, de majestueuses baies vitrées toute hauteur vous offrant une vue époustouflante sur le Mont Blanc, et tant d’autres. La brochure des finitions vous informera précisément des diverses prestations allouées à votre future villa, notamment :

  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains et 2 WC visiteurs
  • Espaces de travail et réception clients avec entrée privative en option
  • 2 places de parking en sous-sol avec accès direct depuis la villa
  • 2 places de parking extérieures pour visiteurs

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Villa du Lac

Villa Du Lac

  • étages 4
  • Pièces 7
  • Parking 2
  • Prix -
  • Statut Réservé
  • Surface habitable 242 m²
  • Surface utile 356 m²
  • Jardin 466 m²
  • Terrasse 52 m²
  • Parcelle 640 m²

Les surfaces indiquées sont des surfaces PPE (par opposition aux surfaces locatives) et comprennent les murs intérieurs et la moitié des murs mitoyens.

Villa Mont Blanc

Villa Mont Blanc

  • étages 4
  • Pièces 7
  • Parking 2
  • Prix 3’790’000 CHF
  • Statut Disponible
  • Surface habitable 248 m²
  • Surface utile 343 m²
  • Jardin 299 m²
  • Terrasse 40 m²
  • Parcelle 482 m²

Les surfaces indiquées sont des surfaces PPE (par opposition aux surfaces locatives) et comprennent les murs intérieurs et la moitié des murs mitoyens.

Villa Jura

  • étages 4
  • Pièces 7
  • Parking 2
  • Prix 3’990’000 CHF
  • Statut Disponible
  • Surface habitable 242 m²
  • Surface utile 346 m²
  • Jardin 254 m²
  • Terrasse 52 m²
  • Parcelle 544 m²

Les surfaces indiquées sont des surfaces PPE (par opposition aux surfaces locatives) et comprennent les murs intérieurs et la moitié des murs mitoyens.

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